Unieke eigendom in Zuid-Frankrijk (Gers)

Frankrijk - Midi-Pyrenées (Ariège, Aveyron, Haute Garonne, Gers, Lot, Haute Pyrénées, Tarn, Tarn-et-Garonne) - 32380 - Saint-Clar

- 1 tot 7 personen
Oppervlakte: 16500 m²
Referentie: 10502

Unieke eigendom in Zuid-Frankrijk (Gers)

Meer foto's

Saint-Pé, heeft als naaste buren het dorpskasteel, de kerk, een achterliggend bos, landbouwvelden en een oude windmolen. Gelegen op een hoogte biedt het een fantastisch uitzicht. Een privé-laan van ongeveer 250 m brengt je van de openbare weg naar de inrij-poort. Hierachter bevindt zich het domein van ongeveer 1,5ha, compleet omheind. De tuin bestaat hoofdzakelijk uit grasland met enkele bomen, struiken en boomgaard. Er is tevens een natuurlijke vijver ,eventueel zwemvijver. Alle gebouwen zijn opgetrokken in originele,franse steen. Alle daken recent gerenoveerd met 150 mm dikke isolatiepanelen. Daarboven werd een waterdicht membraam geplaatst, panlatten en pannen. Optimale isolatie !! Het hoofdgebouw Bewoonbare oppervlakte : 170m² Volledig gerenoveerd met hoogwaardige en rustieke materialen, woonklaar. Voor het huis ligt een prachtig, deels overdekt terras, volledig windvrij. Keuken : volledig ingericht. Grote,originele haard met gezellige kachel. Eiken trap die naar een mezanine leidt met toegang tot bovenste slaapkamer. Deze rustieke slaapkamer bevindt zich in de vroegere “pigonnier” en biedt een fantastisch uitzicht over de streek. (bvb kasteel van Avezan) Achter het keukengedeelte, een grote living. Tevens beneden een slaapkamer, een badkamer (lavabo, douche), een toilet, de opslagruimte met wasplaats en garage. Het huis biedt makkelijk ruimte voor 5 tot 6 personen, maar kan uitgebreid worden tot 7 à 8 personen dmv een masterbedroom met badkamer Gîte Kan 4 personen herbergen. Een slaaphoek, een zithoek en volledig ingerichte keuken. Via een eiken binnendeur komt men in de badkamer, en apart toilet. Vervolgens opslagruimte en wasplaats. Voor én achteraan het huis ligt er een mooi terras. De schuur en stallen Dit is het derde, en grootste gebouw : 260m Het volledig dak zeer recentelijk vernieuwd evenals dubbele beglazing. Goedgekeurde plannen om ook van dit verblijf een prachtig woonhuis te maken.

Indeling
- 1 Baby bed
- 2 Badkamer
- 2 Douchekamer
- 2 Dubbel bed
- 2 Kamers
- 1 Slaapbank
- 4 Slaapkamers
- 1 Stapelbed (2p)
- 2 Verdiepingen
- 2 Wc's
Comfort
- Airconditioning
- Barbecue
- Diepvries
- Droog machine
- Garage / parking
- Huisdieren toegelaten
- Internet
- Micro-golf
- Rolstoelvriendelijk
- Terras
- Tuin
- Tv
- Vaatwasmachine
- Wasmachine
Opties
- Kindvriendelijk

Activiteiten
- Fietsen
- Gastronomie
- Golf
- Mountainbiken
- Musea, kunst, cultuur
- Paardrijden
- Speeltuin
- Tennis
- Thalassotherapie
- Uitgaan
- Vissen
- Wandelen
- Zwemmen
In de buurt
- Bankautomaat
- Markt
- Restaurants
- Winkels
Thema
- Op het platteland

Ligging

Ligging
Gelegen in de Gers (Midi-Pyreneeën).Grote steden in de nabijheid : Auch, Toulouse, Montauban, Carcassonne. Op rij-afstand : Lourdes (2 uur) Andorra (3 uur) Spanje (Costa Brava) (4 uur) Afstand van België : 1000 km, groot deel op péage-vrije autostrades. Maar ook makkelijk bereikbaar met trein en vliegtuig. Landelijke streek, weinig toerisme, kleine gezellige dorpjes, uitermate vriendelijke, behulpzame bevolking. Vooral landbouw, uitgestrekte velden (zonnebloemen, look, graan, meloenen). Het land van d’Artagnan en de 3 musketiers, van de Foie Gras en de Armagnac. Ook de bedevaartsroute van Compostella trekt door de streek. Mensen komen hier genieten van de rust, het lekkere eten en het aangename klimaat. In de zomer zijn er overal gezellige, intieme dorps- en kasteelfeesten. Beschrijving eigendom Saint-Pé : Gelegen in Saint-Léonard, een dorp met ongeveer 200 inwoners. Het dorp bestaat uit enkele woonhuizen, boerderijen, een kerk, een kasteel en windmolens. Alles volledig omringd door uitgestrekte velden en natuur. Echter op ongeveer 5 min. rijden ben je in Saint-Clar. Hier vind je alles wat je nodig hebt : winkel, bakker, kapper, dokters, apotheek, post, restaurants, .. evenals een mooi recreatiedomein met pick-nick- en zwemmogelijkheden. Aan de andere zijde, op ongeveer 15 min, Fleurance, een grotere stad met voorzieningen zoals grootwarenhuizen, doe-het-zelvers, sportcomplex en openluchtzwembad, golfterrein, hotels, camping, etc. Deze eigendom draagt rust en stilte in zich, doch ligt zeker niet afgesloten van de bewoonde wereld. De moeite van een bezoek zeker waard !