Op vakantie gaan via huizenruil? Ontdek hoe het werkt, waar je op moet letten en hoe je je goed verzekert. Tips en aandachtspunten in dit artikel.
Op vakantie via huizenruil?
© Vacancesweb.be
Bij een formule van huizenruil wissel je van huis met iemand die woonachtig is op je vakantiebestemming. Deze persoon neemt voor een tijdje zijn intrek in jouw huis en jij in het zijne. Hiervoor betaal je wederzijds niets.
Geen specifieke wetgeving
Er bestaat geen specifieke wetgeving die van toepassing is op een huizenruil. Er kunnen op de website waarlangs je werkt wel spelregels opgelegd worden. Neem die door vooraleer je beslist aan de huizenruil te doen.
Afspraken maken
Bovendien kan je met de andere partij een aantal afspraken maken over welke toestellen precies mogen worden gebruikt, hoe internationale telefoongesprekken worden afgerekend enz. Het is niet gebruikelijk om een waarborg overeen te komen. Sommige websites verbieden het zelfs om dat te doen.
Denk aan de verzekering
Verwittig je verzekeraar alleszins vooraleer je aan een huizenruil gaat doen. Vraag hem of je verzekerd bent tegen eventuele schade die je veroorzaakt op je vakantiebestemming. Kijk ook na of je voldoende verzekerd bent voor het casus diegene die zijn intrek neemt in jouw huis daar schade veroorzaakt. Als je niet voldoende verzekerd bent, kan je een bijkomende verzekering afsluiten.
Hou er ook rekening mee dat het zou kunnen gebeuren dat de huizenruil uiteindelijk niet doorgaat omdat je contractspartij ‘afhaakt’. Probeer dan ook een annulatieverzekering te nemen die dit dekt en je bv. vergoedt voor je vlucht die niet doorgaat.
Jan Roodhooft, advocaat (www.ra-advocaten.be)
FAQ
Hoe werkt een huizenruil precies?
Je ruilt tijdelijk van woning met iemand die op je vakantiebestemming woont, zonder wederzijdse betaling.
Bestaat er specifieke wetgeving rond huizenruil?
Neen, er is geen specifieke wetgeving, maar websites kunnen wel spelregels opleggen.
Moet ik afspraken maken met de andere partij?
Ja, het is aangeraden om duidelijke afspraken te maken over zaken zoals het gebruik van toestellen en telefoonkosten.
Is het gebruikelijk om een waarborg te vragen?
Neen, het is niet gebruikelijk en sommige websites verbieden het zelfs.
Moet ik mijn verzekeraar op de hoogte brengen?
Ja, je moet je verzekeraar informeren en nagaan of je voldoende verzekerd bent voor mogelijke schade.
Wat als de andere partij annuleert?
Je loopt het risico dat de ruil niet doorgaat, dus een annulatieverzekering kan verstandig zijn.
Ben ik verzekerd voor schade aan het huis van de andere partij?
Dat hangt af van je verzekeringspolis, dus dit moet je vooraf navragen bij je verzekeraar.
FAQ
Hoe regel je een huizenruil?
Je sluit een overeenkomst met een andere partij via een platform en maakt onderlinge afspraken over gebruik en verantwoordelijkheden.
Moet ik een verzekering afsluiten voor huizenruil?
Ja, controleer bij je verzekeraar of je voldoende verzekerd bent en sluit indien nodig een extra verzekering af.
Wat gebeurt er als de ruilpartner afhaakt?
De ruil kan worden geannuleerd, dus het is aangeraden om een annulatieverzekering te nemen.
Kan ik bepalen wat de ruilpartner wel of niet mag gebruiken?
Ja, je kan vooraf afspraken maken over het gebruik van toestellen en faciliteiten in de woning.
Is huizenruil gratis?
Ja, bij een huizenruil verblijven beide partijen zonder enige wederzijdse betaling in elkaars huis.
Kan ik een waarborg vragen bij huizenruil?
Neen, het is niet gebruikelijk een waarborg te vragen en sommige platforms verbieden dit zelfs.